Desargues

Camping+restaurant, Gironde

Cette propriété est située 500 mètres en sortant du Village de VILLANDRAUT dans la Lande de Gironde,

à 55km au sud de Bordeaux.

 

 C’est un ensemble de 14ha 10a 50ca.

comprenant  8 hectares de bois de chênes  de plus de 100 ans ,  et 5 hectares environ occupés par 

les Chalets, les deux Tennis , les Allées et la place d’arrivée devant la Chêneraie, et l’étang  d’ 1 hectare 50 environ avec un excellent entretien des arbres de l’environnement et des Allées.
 

DESCRIPTION

 

Cette propriété de 14ha 10a 50ca se constitue de:

 

15 chalets de 31 m2- jusqu’à 5 personnes

5 chalets de 38 m2- jusqu’à 7 personnes

 

Restaurant 

se trouve au bord de l’eau, dans un cadre exceptionnel et très calme de style

 néolandais. Cet endroit incomparable possède une très agréable terrasse ombragée avec vue sur un lac majestueux. Une grande bâtisse de 520 m2 environ, formant Salle de Réception avec Restaurant, et  comprenant une  salle de réception avec un bar avec dans cette salle deux  bacs  de fonte chauffage bois à récupération d’air chaud et grille fonte barbecue avec hôte décors cuivre, ouvrant sur la salle de restaurant entourée de baies vitrées exposée Sud-Ouest ensemble 240 m2 environ, et donnant sur une terrasse en bordure de l’Etang à usage de restauration extérieure;

 

La deuxième moitié de la bâtisse 250 m2 comprend une petite salle lavabos et toilettes.

 

En ressortant par le Pont franchissant le ruisseau «  Ballion » l’Allée de sortie remonte la petite côte avec à droite une construction en forme de chalet avec 2 boxes, et 2 Algécos logement du 

personnel (2 personnes à l’entretien du parc et des Allées, maintenance du matériel, coupe de bois de chauffage);

 

En haut de cette Allée un Un Chai charpente métallique destiné au rangement du matériel avec 

atelier outillage , sur une surface de 480 m2 équipé d’un portail à Rideau Métallique roulant, ce chai  de  40m x 12m abritant les accessoires de terrasses, un établi avec perceuse, étau, poste à souder, ponceuse circulaire, scie électrique, les tronçonneuses, Fendeur à Bois attaché au tracteur ; 

Le matériel roulant :

. Deux tracteurs tondeuses ISEKI  Modèle TX G23 en bon état de fonctionnement (maintenances régulières) ;

. Un tracteur agricole de Marque VALTRA  moteur 4 cylindres  2,2 litres,  avec timon et relevage, un gyrobroyeur ;

. Une PELLE KUBOTA  bon état de marche.

 

Et sous un abri contigue au Chai ,  un Groupe Electrogène avec un moteur VOLVO  de SIX cylindres,  en état de chauffe continue, pour permettre un démarrage immédiat qui développe une puissance de 120 KWH, assorti de trois lignes d’alimentations pour le Batiment Principal, les 20 Chalets, et l’intendance cuisine chambre froide, et lingerie ;  

 

Un haut vent à charpente chevillée de  12m x 6m   surface de 72 m2 en façade Parking, adossé à la Chêneraie

 

Trois Chalets contigus sol ciment

 

Piscine 16m x 8m, 128 m2 avec Leaner Pro 3mm,  clôture grillage métal et tapis de sécurité, et 

terrasse bois classe IV vices Inox  , Pompe à Chaleur OPTIPAC 

 

jacuzzi

 

hammam

 

sauna

 

Tennis : 2 courts éclairés la nuit.

 

Parc forestier entretenu et préservé pour rendre la promenade incontournable, que ce soit en vélo ou à pied.

Plage d’accès au Ciron : embarquement pour canoës

 

Mini golf et aires de jeux pour enfants.

 

Chauffage au bois à raison de 15 stères annuel coupés sur la propriété.

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 prix: 2 550 000 euros honoraires inclus